解除合同的构成要件如下：
1、法定解除合同的构成要件是出现法定解除事由，并由有权解除权的一方发送解除通知；
2、约定解除合同的构成要件是出现合同约定的解除事由，并由有权解除权的一方发送解除通知；
3、协商解除合同的构成要件是双方协商一致、解除合同不违反强行法规范和社会公共利益。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期
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