认购书是无效的情况有:
1、无民事行为能力人订立的认购书;
2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的认购书;
3、认购书不是当事人真实的意思表示的;
4、认购书违法、违背公序良俗的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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