动产与不动产的区别是什么

法律咨询解答

动产与不动产的区别：
1、移动性动产是可以脱离原有位置而存在的。如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是位置固定性，即地理位置固定。如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
2、个别性动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。
3、耐久性动产一般都是存在损耗的，在移动、流动过程中都会出现一定的好损，耐久性一般都是有限的。不动产一般都是寿命长久，比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。
4、数量有限性动产数量一般都是量化的，数量没有太多的局限性。不动产却是供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
5、保值增值性动产一般都存在损耗贬值的情况，很少会有保值增值的情况。不动产由于数量有限性及耐久性，所以相对于其他财产是具有保值增值特性的。

相关法律规定

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

法律知识延伸阅读

自然人和法人具体有些什么区别

法律咨询解答 自然人和法人的具体区别是：1、自然人是有生命的个体，而法人是无生命的组织，例如公司就是企业法人，并且法人有名称、公司章程、组织机构；而自然人具有的是姓名。2、

借款协议和借条的区别是什么

法律咨询解答 借款协议和借条的区别在于持有文书的法律意义不同，借款协议一般由双方当事人协商一致后，双方在协议上签字，协议成立，借条要双方当事人达成一致后，在即时履行的情况

福建产假158和180区别是什么

法律咨询解答 158天和180天的区别在于180天多出了22天难产假。除了90天法定基本产假天数，由于一些特殊原因，女职工能享受增加天数的产假。难产、多胞胎的因素，有《劳动法》和《

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6