开发商延期交房的，买房的违约金额应当按照双方签订的购房合同确定。如果购房合同中没有约定或者约定不明确的，购房者可以请求开发商按照逾期交付所带来的实际损失来确定具体赔偿数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
法律咨询解答 根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定，开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举
法律咨询解答 1、由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
法律咨询解答 根据《民法典》及相关规定：婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的，登记在自己名下，房产属于男方的个
律师解答 开发商应负责保修期内非人为漏水。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，开发商需承担5年屋面防水等保修责任，未及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。律师解答常查看全文
律师解答 甲方违约时，您可依法维权。依据《合同法》，违约方应承担相应责任，若不及时处理，可能导致您的权益受损，如运费无法收回等。律师解答对甲方违约，常见处理方式有协商、调解查看全文
律师解答 父母出资购房一般不能收回房产权。依据《民法典》，房屋产权以登记为准，父母出资不直接获得物权，但可主张债权。若不及时处理，可能面临资金损失且无法有效证明出资意图查看全文
律师解答 建档立卡户买房不一定会取消建档立卡资格。 详细分析：从法律角度来看，国家层面并没有明确的法规规定建档立卡户不能买房，或者买房后就必须取消其建档立卡资格。然查看全文
律师解答 婚前贷款购房的产权划分需视具体情况而定。若婚前以个人名义贷款购房并且由个人财产还贷，则该房产视为个人财产，另一方无权分割。若婚前以夫妻共同名义贷款购房并且查看全文
举报开发商首付分期能否退房
法律咨询解答 根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定，开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举
2023-04-25 阅读:147
合同违约应该支付多少违约金
法律咨询解答 1、由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
2023-04-25 阅读:157
婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子
法律咨询解答 根据《民法典》及相关规定：婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的，登记在自己名下，房产属于男方的个
2023-04-25 阅读:113
合同违约怎样处罚
法律咨询解答 1、违约合同的处罚，应当根据违约责任大小而定，一般可以赔偿违约金并支付相关赔偿，如果存在违法行为还需要追究法律责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合
2023-04-25 阅读:165
贷款延期担保人是不是要签字
法律咨询解答 贷款延期担保人是否要签字，要分情况。 1.保证人签订的保证担保合同约定仅是对第一次的单笔借款进行担保，则在第一次的借款本息偿清后，其担保责任就已经终止。 2.
2023-04-25 阅读:180