购房合同房价上涨，开发商违约的，购房者可以请求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商不予配合的，购房者可以通过向人民法院起诉的方式维护自身的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
法律咨询解答 购买的房子开发商破产了的解决方式是：1、如果购买人已经支付全部房款的，可以申报债权，主张优先赔偿；2、如果购买人只缴纳了首付款，可要求解除合同，返还首付款和利息
法律咨询解答 开发商推迟拿钥匙，业主的救济方式有：1、催促开发商尽快交房并承担相应的违约责任；2、如果开发商在合理内仍不给钥匙的，业主可以解除合同，要求开发商退还已交的房款；3
法律咨询解答 银行贷款还款如果是在双方约定的时间内是不收违约金的，如果违反了合同约定的时间是需要收违约金的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
律师解答 法律分析：房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。律师解答根据市查看全文
律师解答 开发商应负责保修期内非人为漏水。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，开发商需承担5年屋面防水等保修责任，未及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。律师解答常查看全文
律师解答 甲方违约时，您可依法维权。依据《合同法》，违约方应承担相应责任，若不及时处理，可能导致您的权益受损，如运费无法收回等。律师解答对甲方违约，常见处理方式有协商、调解查看全文
律师解答 开发商装修质量有问题，可以联系开发商，要求其维修。如果对方不愿意协商，也不愿意维修，可以到人民法院起诉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法查看全文
律师解答 投资款被挪用，如果行为人故意虚构合伙投资的事实并挪用资金用于个人用途，可能构成诈骗行为。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，这种行为涉及非法占有他人财物的查看全文
购买的房子开发商破产了,如何解决
法律咨询解答 购买的房子开发商破产了的解决方式是：1、如果购买人已经支付全部房款的，可以申报债权，主张优先赔偿；2、如果购买人只缴纳了首付款，可要求解除合同，返还首付款和利息
2023-04-25 阅读:133
开发商推迟拿钥匙,业主怎么救济
法律咨询解答 开发商推迟拿钥匙，业主的救济方式有：1、催促开发商尽快交房并承担相应的违约责任；2、如果开发商在合理内仍不给钥匙的，业主可以解除合同，要求开发商退还已交的房款；3
2023-04-25 阅读:143
银行贷款多长时间还款不收违约金
法律咨询解答 银行贷款还款如果是在双方约定的时间内是不收违约金的，如果违反了合同约定的时间是需要收违约金的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2023-04-25 阅读:148
签劳动合同是否要先交违约金
法律咨询解答 1、签劳动合同不需要提前交违约金，建立劳动关系后，用人单位不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 2、《中华人民共和国劳动合同法》第九条：用
2023-04-25 阅读:124
开发商不按时办理产权证的,如何维权
法律咨询解答 开发商不按时办理产权证的，购房人可以通过以下方式维权：1、找开发商协商，要求其及时办理房产证，并承担违约责任；2、如果有仲裁协议的，可以按照协议约定申请仲裁；3、可
2023-04-25 阅读:165