甲方:__(房主)身份证号:
乙方:______(承租方)身份证号:
经甲方双方友好协商,甲方愿意将产权属于自己的商铺租给乙方经营使用达成一致条款,共同遵照执行具体条款如下:
一、租赁期2年,从20____5月1日至20____4月3__日,租金为每年:¥1380____元(大写:壹万叁仟捌佰元整),(物业费用由甲方承担)。
二、租金支付方式,租金为2年一付,乙方应在20____4月3__日前一次性向甲方支付2年租金¥2760____元(大写:贰万柒仟陆佰元整)。
三、水、电费由乙方按水、电表读数及规定价格交纳。乙方向甲方预交水、电押金壹仟元到期多退少补。
四、租赁期内乙方如有转租需经甲方同意。乙方若经营不善,可以转让并收取转让费。
五、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,甲方应提前二个月通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
六、在合同期内乙方如要装修,必须要经过甲方同意。
七、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满3个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,乙方享有优先承租权。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方代表签字后具有法律效力。甲方:__乙方:______
日期:____日期:____________