业主委员会如何订立物业服务合同,有没有相关的法律规定,一般怎么规定

2024-04-0538 人阅读

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根据物业服务合同的约定或者提前一个月通知

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与物业公司签物业合同

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订立物业服务合同的原则有:
1、合同当事人的法律地位平等的原则;
2、合同自由原则;
3、权利义务公平原则;
4、禁止权利滥用原则
5、诚实信用原则;
6、物业服务合同的其他订立原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

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