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我要咨询律师解答 关于开发商违约金为零的情况,依据合同约定进行计算。如果合同中未明确约定违约金数额或者约定的数额过低或过高,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可以请求法查看全文
律师解答 若分期买房开发商跑路,应尽快采取措施保护自身权益。依据《商品房销售管理办法》,买受人可要求退房、退款,或寻求法律途径追究开发商责任。不及时处理可能导致财产损查看全文
律师解答 开发商未按约定标准或时间交付车位算违约。依据《中华人民共和国民法典》,开发商需按合同约定履行义务,包括车位的交付标准、时间等。若开发商未做到,属违约行为,可能查看全文
律师解答 关于物业费的收取,根据《物业管理条例》的相关规定,一般是从购房者实际收房之次月开始收取。对于你提到的情况,开发商声称第一年和第二年物业费免费,需要查看购房合同查看全文
律师解答 开发商违约一般不被追究刑事责任。违约责任属于民事责任范畴,通常通过和解、调解、仲裁或民事诉讼等方式解决。依据《民法典》规定,受损害方有权请求违约方承担违约查看全文
法律咨询解答 1、与开发商协商:您可以与开发商协商,尝试达成一种妥协方案,例如分期偿还、抵押资产等。如果开发商同意,您可以与其签订书面协议,明确偿还计划和方式。 2、寻求法律
2024-05-23 阅读:104法律咨询解答 违章建筑强拆的法律程序:第一步,立案;第二步,调查程序,调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件,在被询问以及在签署笔录时要谨慎;第三步,决定程序,同时履行告知,听
2024-05-20 阅读:104法律咨询解答 在法院强制执行过程中,被执行人仍然有机会与申请执行人进行协商。如果双方达成和解协议,该协议内容应被记入笔录,并由双方当事人签名或盖章确认。如果申请执行人
2024-05-17 阅读:72法律咨询解答 交通事故中,如果发生了致使受害人本人或者其亲属精神受到严重损害的,需要赔付精神损失费。 因人身权益或者具有人身意义的特定物受到侵害,自然人或者其近亲属向人
2024-05-15 阅读:72法律咨询解答 合同要约的生效要件: 1、要约内容具体确定; 2、要约表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束; 3、要约送达受要约人。 根据《民法典》的规定,要约是希望与他人
2024-05-09 阅读:105只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 针对公司未缴纳社会保险的问题,您确实有权申请劳动仲裁。根据我国的《劳动争议调解仲裁法》,涉及社保争议是属于劳动仲裁...查看全文
律师解答 对雇主责任险保险公司的拒赔情况,您可以首先向相关保监局进行投诉。根据《保险法》的要求,保险公司应当及时核定赔偿请求,...查看全文
律师解答 《道路交通安全法》第一百零四条第一项的处罚为警告或20元至200元罚款。此依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百...查看全文
律师解答 对车主不授权导致保险公司无法赔偿的情况,你可以根据《道路交通事故处理程序规定》申请交警调解,或者在必要时向法院提起...查看全文
律师解答 遭受同学公开辱骂,完全可以报警。这种公然侮辱他人的行为违反了《中华人民共和国民法典》相关规定,报警处理能够帮助你及...查看全文
律师解答 商家拒绝退款处理,关于未成年销售烟草产品的问题,可以依据《消费者权益保护法》维权。该法规定消费者有多种途径解决争议,...查看全文
律师解答 对车祸对方全责却拒绝在保险赔偿上签字的情况,首先可以尝试与对方再次协商,争取达成共识。若协商无果,可以寻求第三方的仲...查看全文
律师解答 针对您在激活苹果手机后发现外观缺陷的问题,您有权要求商家进行退换货。依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定,销...查看全文