有贷款的房子怎么过户给朋友?

2024-09-0633 人阅读

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贷款中的房子可以过户给朋友,但必须遵循法定程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在过户时要确保房屋产权明晰,且无争议。可以通过还清贷款、协商变更或赎楼等方式操作,以避免可能的法律风险和产权纠纷。

律师解答

过户有贷款的房子给朋友,通常有两种方法:一是卖方自行还清贷款后,再进行过户;二是买卖双方协商,向银行出具书面协议后办理过户手续。选择时应结合实际情况,权衡各种因素做出决策。

律师解答

处理有贷款的房屋过户给朋友时,需视具体情况而定。若选择先偿还贷款再过户,需前往银行办理贷款结清手续并取得相关证明;若选择转按揭方式,则需得到银行同意并办理相关手续,确保贷款顺利转移到买方。不同情境下的操作步骤各不相同,务必遵守相关法律法规,以规避法律和财务风险。

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