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新交付的房子出现质量问题，维修期间不能居住，但房子已经出租，租客的居住问题应该由谁承担?

2024-09-0718 人阅读

优律师

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律师解答

出租人应承担维修期间租客的居住问题。依据《中华人民共和国民法典》，出租人有维修租赁物的义务，维修影响使用的，应减租或延长租期。若不及时处理，可能导致租客权益受损，出租人可能面临法律责任。

律师解答

租客居住问题由出租人承担。操作方式：1.提供替代住所给租客；2.支付额外费用让租客自行安排；3.根据合同约定处理。出租人需与租客协商，根据实际情况选择合适方式，确保双方权益。

律师解答

常见处理方式有出租人提供替代住所或支付额外费用给租客自行解决。选择时应考虑合同约定、双方协商情况以及实际可行性，确保租客权益得到保障的同时，出租人也能合理承担责任。

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