购房定金必须要有合同吗

2024-09-1318 人阅读

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关于购房定金合同,必须注意主合同的效力及款项性质。根据法律规定,定金合同需依附于主合同,主合同无效则定金合同亦无效。同时,定金的性质需明确,且主合同与定金合同的主体必须一致。此外,定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十。

律师解答

购房定金合同应明确规定定金的性质、数额及交付方式。在签订合同时,应仔细审查条款的合法性和合理性,以充分保障双方的权益。对于购房定金的处理,建议咨询专业律师进行合同审查,以确保合同的有效性和安全性。

律师解答

购房定金需要签订定金合同。在签订合同时,应首先审查购房合同的效力,确保定金合同主体与购房合同主体一致。此外,定金合同必须书面签订,且定金的数额不得超过购房合同标的额的百分之二十。在签订过程中,还需注意合同条款的明确性和合法性,以确保双方权益得到充分保障。

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