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爷爷能否将他在农村的自建房直接过户给三岁的孙子？

2024-10-1318 人阅读

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可以直接过户，但需满足条件。依据《不动产登记暂行条例》，若孙子未满18岁，需监护人进行监护公证后再过户。否则，可能导致过户无效或产生法律纠纷。

律师解答

可以过户。具体操作：1.若孙子已满18岁，直接办理过户手续；2.若未满18岁，先由监护人办理监护公证，证明其有资格代表孙子处理房产事务，再办理过户。务必确保所有手续合法合规，避免后续纠纷。

律师解答

常见处理方式有两种：一是等孙子满18岁后直接过户；二是在孙子未满18岁时，由监护人办理监护公证后过户。选择哪种方式取决于孙子的年龄及家庭实际情况。

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