购房合同上写的押金能退吗?

2024-10-1315 人阅读

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购房合同中的押金在一般情况下是可以退还的,但需注意定金性质。定金作为债权的担保,在债务履行后应抵作价款或收回。如果未能履行合同义务,可能会按照定金罚则处理,导致押金无法退还。具体能否退还押金需视具体情况和合同约定而定。

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购房押金的处理方式因情境而异。通常可以采取协商退还、按合同约定处理或通过法律途径解决。在处理之前,建议先查看合同条款,并与对方进行协商。若协商无果且符合法律条件,可以考虑采取法律途径。但请注意,法律途径可能耗时较长并且成本较高。

律师解答

关于购房押金的退还问题,具体操作因情况不同而异:首先,如果合同明确约定可退,则按照合同流程办理退款手续;其次,如果合同没有相关约定但双方同意退还,需签订协议后办理退款;再次,如果符合定金性质且买方违约,押金可能不予退还;另外,如果卖方违约,买方有权要求双倍退还押金;最后,如果遇到纠纷无法通过协商解决,可以通过法律途径解决。

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