没有房产证的自建房,能立遗嘱吗?

2024-10-188 人阅读

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即使没有房产证,自然人仍可以立遗嘱处置自建房。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,只要能够通过其他材料证明房产为合法财产,即可立遗嘱。这样可以避免潜在的财产纠纷,确保遗嘱得以顺利执行。

律师解答

针对无房产证的自建房,立遗嘱时有两种常见处理方式。一是优先办理房产证,确立房子的合法所有权后再进行遗嘱;二是选择处分其他合法财产。具体选择需结合个人实际情况和法律规定进行权衡。若房子是唯一的财产,办理房产证尤为关键;若拥有其他财产,可酌情先立遗嘱处理其他财产。

律师解答

对于无房产证的自建房,确实不能直接立遗嘱。但为对房产做出安排,建议先办理房产证,确保房子合法所有权。之后在办理过程中或完成后,可以立遗嘱对房子进行处分。若因特殊原因无法办理房产证,可考虑通过法律手段如赠与、买卖等方式进行房产的合法转移。所有操作均需遵守法律规定,确保遗嘱或房产转移的有效性。

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