开发商给购房预售合同合法吗

2024-10-197 人阅读

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购房预售合同合法有效,只要依法订立并符合相关条件即可。合同成立即生效,无需等待登记备案。但如果约定了以登记备案为生效条件,那么未办理备案则合同无效。不过,如果一方已经履行了主要义务且对方接受,合同仍然有效。

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购房预售合同是否合法有效,主要依据合同是否依法订立以及是否以登记备案为生效条件。为确保合同效力,应注意以下几点:确保合同内容合法、明确约定生效条件、及时办理登记备案手续。在做出选择时,要维护合同双方的权益,严格遵守法律法规,并考虑合同的实际履行情况。

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购房预售合同的合法性取决于几个方面:双方具备民事行为能力、合同内容真实反映双方意愿且无欺诈胁迫、合同条款不违反法律强制性规定等。同时,要依法办理合同备案手续。如发生纠纷,可以通过协商、调解或法律途径解决。只要符合这些条件,购房预售合同就是有效的。

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