律师说法
房产抵押到期主债权存续的有效,抵押权人应当在主债权时效期间行使抵押权。以依法取得的房屋所有权证书的房产进行抵押的,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭抵押权一并消灭。相关阅读:抵押房屋买卖是否有效
抵押房屋买卖经抵押权人同意有效。抵押贷款的房屋作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律知识延伸阅读
律师说法 房产买卖协议有效的条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规
律师说法 房产证不过户合同有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于合同生效要件,是否办理物权登记不影响合
律师说法 民法典中租房合同到期能涨价。约定的租赁期限届满房东涨房租的,租客可以选择接受或退房。约定的租赁期限之内房东涨房租的,租客可以拒绝,房东以此为由解除租赁关系