律师说法
居住权不算个人房产。居住权自登记时设立、具有人身专属性,属于用益物权,居住权人仅可按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。相关阅读:居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋呢
居住权人的子女一般不能继续居住设立居住权的房屋,当事人另有约定的除外。我国法律规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权不得转让、继承。法律知识延伸阅读
律师说法 房产抵押能做公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产抵押公证申请表》,交纳公证费用后启动公证程序。
律师说法 房产转让需要写买卖合同。合同可以写明房屋的状况信息和买卖双方的身份信息;房屋的价款数额、付款方式、付款时间;交付日期和交付条件;办理产权登记的事宜;公共配套
律师说法 房产抵押到期主债权存续的有效,抵押权人应当在主债权时效期间行使抵押权。以依法取得的房屋所有权证书的房产进行抵押的,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭抵