律师说法
买房要注意楼盘的以下情况：1、查阅开发商、建筑方是否有违规、官司等不良记录；
2、了解楼盘施工情况、楼盘大小以及设施完备情况等；
3、询问《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》是否齐全。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 房屋买卖合同有效的情况包括： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益。 签订房屋买卖合同后，房产未过户不影响合同的效
企业下列情况下可以辞退职工： 1、可以证明职工在试用期间不符合录用条件的； 2、职工严重违反用人单位规则制度的； 3、职工存在严重失职、营私舞弊的情况给所在企业造成重大损失
在下列情况下能申请劳动仲裁： 1.因开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议； 2.因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护规定发生的争议； 3.因