律师说法
商品房预售合同开发商更改后还有效。根据法律规定，在订立商品房预售合同后，买卖双方协商一致的，可以更改合同内容。如果一方未经对方同意，擅自更改的，其更改的内容不发生法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 可以向当地的城乡住房建设部门投诉开发商。此外，如果当事人与开发商因房屋买卖发生纠纷的，可以收集证据，准备起诉状与其他诉讼需要的相关材料，向人民法院提起诉讼。
律师说法 商品房交房注意事项是审查有关证件、房屋质量以及交房的费用。此外，开发商延期交房的，购房者可以催告开发商和合理期限内交房，并要求开发商按合同约定承担延期交付房
和开发商协商退房的技巧需要看情况：1、购房者只缴纳了定金，没有后续签约与预售登记时，可以直接向卖方要回已经交的钱，如果开发商已经有预售证，并且双方约定所交的钱为定金，那定金