具备以下条件的房产证才可以过户：
1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。
2、业主健在，有民事行为能力。
3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
法律咨询解答 未办房产证的房子不可以申请保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一
法律咨询解答 卫生行政复议的条件如下：(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;(二)申请人与具体行政行为有利害关系;(三)有具体的行政复议请求和理由;(四)在法定申请期限内
法律咨询解答 房主是未成年人一般不能过户，因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得
律师解答 可以过户，但需谨慎。依据《中华人民共和国房地产管理法》，未收到全款也可办理房产过户。然而，若买方后续贷款出现问题，可能导致卖方无法收到尾款，因此，建议在合同中明确查看全文
律师解答 未过户的房子，产权依然属于原房主。依据《不动产登记暂行条例》，房产交易必须完成过户手续，否则可能存在权属纠纷和买方反悔的风险。同时，若卖方再次出售该房，可能涉及查看全文
律师解答 法律分析：房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定查看全文
律师解答 针对单独所有的房产，过户过程中一般无需配偶签字。依据《不动产登记暂行条例》，当事人可单方申请买卖不动产登记。但需注意，若该房产实为夫妻共同财产，即使仅登记在一查看全文
律师解答 女方可提起执行异议之诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，若离婚协议真实且房产归女方，虽未过户但女方享有权益。法院会审查协议真实性、房产归属约定，并考虑是否查看全文
法律咨询解答 未办房产证的房子不可以申请保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一
2022-11-25 阅读:89法律咨询解答 卫生行政复议的条件如下：(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;(二)申请人与具体行政行为有利害关系;(三)有具体的行政复议请求和理由;(四)在法定申请期限内
2022-11-25 阅读:79法律咨询解答 房主是未成年人一般不能过户，因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得
2022-11-25 阅读:79法律咨询解答 作品版权应具备以下条件：(一)必须属于创作，而不是抄袭。(二)必须属于文学、艺术和科学范围的创作。(三)必须有一定的表现形式。(四)能够固定于某种有体物上，并能
2022-11-25 阅读:86法律咨询解答 没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 相关法律
2022-11-25 阅读:90只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 关于酒驾是否有犯罪记录的问题，普通酒驾会有相关记录，但这些记录通常不会长期保留。如果酒驾情节严重到构成醉驾，那就属于...查看全文
律师解答 车祸导致骨折应当赔偿因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住...查看全文
律师解答 未成年怀孕法律责任需要根据具体情况决定：1、如果女方是不满十四周岁，无论是不是自愿发生性行为，男方都构成强奸罪；2、如果...查看全文
律师解答 法律分析：因打架造成他人受伤的，需要赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、误工费等费用。医疗费根据医...查看全文
律师解答 提供场所给赌博人员使用，依据《中华人民共和国刑法》相关条款，可能会被认定为开设赌场罪。处罚依据为处以五年以上十年以...查看全文
律师解答 法律分析：只有在两种情形下可能需要支付违约金。一种是单位为劳动者提供专项培训费用并且要求劳动者满足一定的服务期限，...查看全文
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