借贷纠纷律师收集整理了关于债权人如何查清债务人房产情况?的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。
一、债权人如何查清债务人房产情况
债权人想要清债务人房产必须要通过合法的手段进行;
首先需要自己可以先到法院起诉他，胜诉以后申请执行，这时法院会出具东西，可以到房管局银行查询他的房产或者是财产等信息。
否则自己所有的查询手段都是非法的。
只有公检法还有纪律监察，才可以有权利到银行，房管局甚至证券交易所查询他的个人财产信息。
二、讨债时怎么查询债务人财产
1、查看债务人财务报表查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料，查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。
2、新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人财产信息密切注意当地新闻媒体、中介机构或当地政府主管部门披露的债务人投资、经营或财产变动信息，如作为上市公司发布的季报、中报、年报等。
3、通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息通过与债务人内部工作人员或交易相对人沟通交流，了解掌握债务人重大投资、重大交易及重大财产变动信息，包括应收帐款、到期债权等。
4、通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项;
通过银行内部各部门和机构获取财产信息;
通过社会公开或半公开悬赏获取财产信息。
5、到公共财产管理及登记机关查找财产线索:
(1)到房产、土地登记管理部门查找债务人的房地产(不动产);
(2)到运输工具登记管理机关查找车辆、船舶、航空器等运输工具;
(3)到债务人生产经营场所查找成套设备或存货等一般动产;
(4)到人民银行、工商部门、税务部门查找债务人的银行帐户或存款;
(5)投资于上市公司股权的，到上市公司挂牌的中央证券登记结算公司上海或深圳分公司查找，投资于非上市公司股权的，到非上市公司注册登记地的工商部门查找;
(6)到国家商标总局、知识产权局等知识产权管理部门查找商标、专利等知识产权;
(7)到海关查找监管物、保税货物;
(8)到国债登记托管机构查找国债;
(9)到工商管理部门调阅债务人开办登记、股权登记及年检资料等，发掘财产线索。
综合上面所说的，债权人是可以对债务人的房产进行查询，但需要通过合法的手段，必须要先到法院起诉，再由法院进行调查，这样房管部门才会配合法院的工作，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能保障到自己的权益。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以查看本站其他内容了解。
一般债务人死亡如何保全?
一、一般债务人死亡如何保全
债务人死亡后，在紧急的情况下，债权人可以向有管辖权的法院申请财产保全，申请时提交申请书和相关证据。
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。
申请书应当载明下列事项:
(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式
(二)请求事项和所根据的事实与理由;
(三)请求保全数额或者争议标的;
(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;
(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;
(六)其他需要载明的事项。
法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。
二、债务人死亡后债务由谁来还
首先分析债务性质，确定还款责任人。
一般情况下，判断是否夫妻共同债务的标准，会从以下方面来判断:
1、该债务是否发生在夫妻关系的存续期间，若不是，一般不属于夫妻共同债务;
2、债务人产生债务的原因或借债的目的是否为了夫妻共同生活的需要，或者债务用于家庭或夫妻共同生活;
3、债务人举债的目的和债务本身是合法的，如果夫妻共同生活中丈夫所欠的赌债等，则不可能得到法律的保护。
但债务人的配偶证明已经将债权人与债务人的某些债务明确约定为个人债务，或者能够证明第三人知道该约定的为个人债务。
属于夫妻共同债务，要求债务人配偶偿还。
夫妻一方死亡的，生存一方要夫妻共同债务承担连带清偿责任。
如果不知道死者和他配偶之间存在婚姻期间财产归各自所有的约定，就可以向死者的配偶要求归还借款。
属于个人债务，要求债务人的继承人偿还。
综合上面所说的，债务人死亡之后那么所存在的债务也会由继承人或拥有共同财产的配偶来进行偿还，如果债权人想要对债务进行保全，那么就只有通过法院才能获得保护，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能保障到自己的权益。
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