依据法律的规定是不能买卖的,除非是一手的商品房。但双方可以签订预合同的方式的,约定等将来房产证土地证办好后再签定正式的合同。无房产证的房子法律规定不可以交易，不受法律所保护，我国的不动产是要进行登记才确定物权的所有关系，如果房产证没有下来，房产局也有备案了，这种情况下是很难直接过户给买家的。
《商品房买卖合同司法解释》第四条
法律咨询解答 土地证也叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记的发证制度，依法登记的土地权
法律咨询解答 双方进行二手房交易的，需要签订二手房买卖合同，并且需要做公证，办理公证的话要交公证费。根据有关相关的文件规定，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权
法律咨询解答 买卖合同是一方转移标的物所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或是卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同纠
律师解答 针对产权房屋买卖纠纷，首要采取协商方式解决，若协商无果，可依据《仲裁法》和《民事诉讼法》进行仲裁或诉讼。合同纠纷可仲裁，民事纠纷则可调解或起诉。为避免不良后果，查看全文
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律师解答 针对房屋土地交易纠纷，可首选协商处理，协商不成则可寻求政府调解或法律途径解决。在纠纷解决前，请保持土地利用现状不变，以免违反《土地管理法》相关规定，造成不必要的查看全文
律师解答 还房挂二手房公司买卖需依法登记，未登记不发生效力。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动以登记为生效要件，没有房产证的房屋交易存在风险，可能影响买卖双方查看全文
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2022-12-08 阅读:71法律咨询解答 双方进行二手房交易的，需要签订二手房买卖合同，并且需要做公证，办理公证的话要交公证费。根据有关相关的文件规定，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权
2022-12-08 阅读:83法律咨询解答 买卖合同是一方转移标的物所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或是卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同纠
2022-12-08 阅读:94法律咨询解答 1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的；2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违
2022-12-08 阅读:77法律咨询解答 一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约
2022-12-08 阅读:103只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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