民法典未办产权证能否享有业主权利

2024-04-1074 人阅读

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一般而言是可以的。具体是什么情况,您需要给我详细说明后才能给予解答

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未办产权证能享有业主权利。业主属于房屋所有权人,经业主许可可以设立房屋使用权人,房屋使用权人对房屋享有使用和收益的权利,有权行使业主的部分权利。法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

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