没有竣工验收备案表的开发商,我可以退房吗?

2024-09-1742 人阅读

优律师

我要咨询

律师解答

针对开发商未提供竣工验收备案表的情况,您可以要求退房,但具体能否退房还需根据合同规定和实际情况来定。如果合同没有明确约定此情况下的退房条款,且贷款条件变化不影响您继续履约的能力,那么通常不可直接退房。但如果贷款条件的变化导致您无法购买房屋,您可以依据《民法典》合同编的相关规定,协商解除合同或者按照法定情形来解除合同,从而要求退房。

律师解答

关于未获得竣工验收备案表的开发商,您可以根据购房合同中的条款与开发商进行协商退房。同时,您也需要考虑贷款情况对您的购房履约能力的影响。如果合同中没有相关约定,您需要评估贷款变化是否会导致您无法继续购房。根据实际情况,您可以选择最合适的方式来解决这个问题,包括与开发商协商或者通过法律途径起诉退房。

律师解答

对于开发商未提供竣工验收备案表的情况,您确实可以要求退房。首先,您需要查看购房合同中是否有相关约定,如果有,则按照合同约定的方式处理。如果合同没有相关约定,那么您需要评估贷款情况对购房的影响。如果贷款不影响您的购房计划,您应该继续履行合同;但如果影响严重,您可以主张解除合同并要求退房。具体的操作需要结合合同条款和实际情况,建议您在必要时咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

律师解答

如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

相关法律咨询

  • 在私营企业做电焊工没有劳动局备案,能提前退休吗?

    律师解答 焊工的退休和其它工种一样,但根据国家文件,工作十年以上的焊工属于特殊工种(非特种作业)持特殊工种证可以先期5年提前退休。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行查看全文

  • 开发商签了违约金多少

    律师解答 关于开发商违约金的赔付标准,合同中有约定的依照约定执行,一般不超过实际损失的30%。依据《民法典》的规定,违约金的数额应该与实际因违约造成的损失相当,包括合同履行查看全文

  • 但开发商逾期交房,我能退房吗?

    律师解答 开发商逾期交房可以要求退房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的可以解除合同。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合查看全文

  • 开发商是否应交付新房钥匙?

    律师解答 拿取新房钥匙需要携带业主本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证等证件以及其他房屋买卖合同中约定提供的材查看全文

  • 给虚拟财产在公安局备案的步骤是怎样的?

    律师解答 你可以向有关机构查虚拟财产的经营者,或由经营者提供相关备案证明律师解答你好,按照网络的规定办理l律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地查看全文

相关法律知识

  • 强制执行后开发商还不还钱怎么办

    法律咨询解答 1、与开发商协商:您可以与开发商协商,尝试达成一种妥协方案,例如分期偿还、抵押资产等。如果开发商同意,您可以与其签订书面协议,明确偿还计划和方式。 2、寻求法律

    2024-05-23 阅读:142
  • 怕被报复报警备案有用吗

    法律咨询解答 如果你担心受到报复而报警备案,这是一个明智的选择。报警备案可以让警方了解到你的担忧,并采取必要的措施来保护你的安全。警方会记录你的报案,并进行调查,以确保

    2024-05-20 阅读:88
  • 如果开发商同意退房违约金是多少?

    法律咨询解答 违约金由双方自行协商后确定,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高,超过损失金额的30%,人民法院可在一方请求

    2024-04-26 阅读:128
  • 没备案的合同章签合同有效吗

    法律咨询解答 需要根据情况来定。如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该土地承包合同就成立。依法成立的合同,自成立时生效。所以未签订土地承包合同,

    2024-04-25 阅读:85
  • 开发商破产工程款找谁要

    法律咨询解答 向清算组申报债权。依据我国相关法律的规定,债务人向人民法院申请破产的,人民法院受理破产申请后,债权人在接到债权申报通知后,应该及时申报债权。人民法院受理破

    2024-04-11 阅读:103

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

热门法律知识

热门法律咨询

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答