房屋售卖过程中违约金应否包含中介的份额

2024-10-1427 人阅读

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房屋售卖违约金通常不包括中介份额。若已支付中介费,则违约金归买卖双方;未支付时,需另付中介费。依据《民法典》规定,中介促成交易后,委托人应支付报酬,与违约金无关。不及时支付中介费,可能面临合同违约风险。

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处理房屋售卖中违约金与中介份额问题,一般考虑是否已支付中介费。已支付则中介无份额;未支付,则先结清中介费再处理违约金。选择时应依据合同条款及《民法典》相关规定,确保合法合规。

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售房违约金与中介无关。处理时:1. 若已付中介费,违约金由买卖双方协商处理;2. 未付中介费,先按《民法典》规定及合同约定支付中介费,再处理违约金事宜。

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