店铺租赁合同尚未到期,房东拒绝解约该如何处理?

2024-12-1010 人阅读

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店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下:1、当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;2、如果协商不一致可以起诉。一、合同的权利终止的情况具体如下:1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、可以解除房屋租赁合同的情况具体如下:1、承租人擅自转租房屋;2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租;3、非因承租人原因致使租赁物无法使用,且存在房屋物权属有争议等法定情形;4、其他约定或者约定的可以解除的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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你好,你们的租赁合同怎么约定的呢?是否有对违约之后怎样予以规定

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按照合同约定履行

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