律师说法
法定合同义务的理解是:当事人即使在合同中没有约定、依据法律规定也应承担的义务,主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及欺诈禁止等义务。相关阅读:怎样变更合同权利与义务
变更合同权利与义务的方式主要是合同双方协商变更。法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。协议变更合同有效需要具备条件有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法定其他条件。法律知识延伸阅读
律师说法 二手房买卖合同无效的情况是:合同主体不适格的;合同恶意串通损害他人合法权益的;合同以虚假的意思表示订立的;合同违背公序良俗的;合同损害社会公共利益的;违反法律强
律师说法 对于无效的合同可以要求赔偿损失。合同有约定的按照合同约定赔偿损失,签订的合同中没有约定或约定不明确的应当按照实际造成的损失赔偿,赔偿数额至高不得超过实际
律师说法 二手房交易签了合同买方后悔卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付