律师说法
延期交房不赔违约金可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求其赔偿违约金;判决后拒不履行的,可以依法请求人民法院强制执行。相关阅读:开发商延期交房违约金不给应该怎么办
开发商延期交房违约金不给可以依法向辖区法院提起诉讼。依法成立的商品房买卖合同受法律保护,合同当事人需要依照约定履行合同内容,不能轻易不履行或者违约毁约。法律知识延伸阅读
律师说法 没有约定违约金数额当事人可以根据实际损失进行主张。合同没有约定违约金数额或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额,最高可以达到实际损失的百
律师说法 约定违约金一般不能要求赔偿损失。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,则赔偿的数额将超过造成损害的数额,此时违约责任具有惩罚性,不符合“补偿性为主,
律师说法 协议约定违约金有效。一般由双方协商约定违约金,具体的数额标准可以双方确定,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过