律师说法 商品房买卖合同无效情形有： （一）主体不适格的； （二）意思表示虚假的； （三）恶意串通损害他人合法权益的； （四）违背公序良俗的； （五）违反法律强制性规定的。 相关阅读：房屋买卖合同
律师说法 合同生效要件包括：合同的当事人具有相应民事行为能力、合同的当事人意思表示自愿真实；合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗。 相关阅读
律师说法 商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿
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律师解答 房地产权证换不动产权证需遵循一定流程。 分析说明：从法律角度看，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，其办理需按照相关法律法规进行。申请人需准备不动查看全文
律师解答 不动产证是否需要夫妻签字，视情况而定。若是婚后购房且有公积金贷款，则需双方共同签字办理。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，处分不动产时应提供相应授权委托书查看全文
律师解答 房产部门可以撤销房屋产权证。不动产灭失的、权利人放弃不动产权利的、不动产被依法没收征收或者收回的、生效法律文书导致不动产权利消灭的，可以由当事人单方向房查看全文
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2022-05-20 阅读:202律师说法 合同生效要件包括：合同的当事人具有相应民事行为能力、合同的当事人意思表示自愿真实；合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗。 相关阅读
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2022-05-20 阅读:230律师说法 商品房买卖合同无效能退房。开发商应向购房者返还所收取的房款，购房者应向开发商返还房屋。购房者有过错的需要按照合同无效的造成的损失进行赔偿，开发商有过错的
2022-05-20 阅读:206律师说法 买方下列情况下能解除房屋买卖合同： 1、买卖双方协商一致解除的； 2、逾期交房超过一定期限的； 3、房屋质量不符合合同约定标准的； 4、面积误差比绝对值超过3%的； 5、
2022-05-20 阅读:127只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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