在他人宅基地上建房能否取得房屋所有权

律师说法

在他人宅基地上建房一般不能取得房屋所有权。根据法律规定，房屋所有权与宅基地的使用权不可分离，当事人在他人宅基地上建造房屋的，房屋所有权应属于宅基地使用权人，但当事人可以请求宅基地人使用权人返还取得的利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
  得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
  （一）为履行道德义务进行的给付；
  （二）债务到期之前的清偿；
  （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
《中华人民共和国民法典》第九百八十六条
  得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。

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