婚姻律师收集整理了关于离婚财产评估费多少钱?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、离婚财产评估费多少钱
1、离婚财产评估费多少钱,按照离婚财产的价格来进行确定。
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。
2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费,清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
3、普通咨询报告,每份收费300-1000元;
技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准不超过咨询标的额的0.5%。
4、房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收,房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:
500万元以下2.5%;
501-2000万元2%;
2001-5000万元1.5%;
5001-10000万元1%;
10001万元以上0.5%;
实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
二、离婚房产法院评估费用是多少费用
1、房产评估是按房屋总值来计算
2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。
如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元(评估价),未还贷款30万元。
按以下公式分割,60万元的现值减去30万元贷款等于30万元,30万元为可分割部分,每人可分得15万元。
也就是说,由取得房屋的一方付给另一方15万元,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。
离婚财产如果要进行评估的话,那么需要缴纳费用,至于具体的评估费用,应当是根据提供财产所涉及到的价格来进行判断的,比如说房屋方面的评估价格的话,就是按照房屋的面积,还有就是房屋的价值来综合进行考虑。
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离婚财产赔偿起诉状怎么写,离婚损害赔偿条件
一、离婚财产赔偿起诉状怎么写
(一)、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。
如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
(二)、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
1、婚姻状况中应当写明何时结婚,在何地登记;
怎样相识,是自由恋爱还是经人介绍,或是包办、买卖婚姻,是初婚还是再婚;
婚后有无子女,子女的年龄及其他情况;
现在是否分居,分居多长时间等。
2、离婚的理由中应当写明:
婚姻基础怎样,是好是坏,还是一般;
婚后的感情如何;
是否常吵打,吵打的主要原因、经过,被告的现在态度如何;
是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解,调解的效果怎样;
以前是否到法庭诉讼过,法庭处理结果。
如果是因为第三者插足引起的离婚案件,起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。
总之,这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。
3、诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度,离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担,对家庭共同财产如何处置。
(三)、写明起诉时所送交人民法院的名称,原告人自己签名或盖章,起诉的时间。
起诉状写完后,要求一式两份,送到法院即可。
二、离婚损害赔偿条件
(一)、请求权人的主体资格。
离婚损害赔偿请求权人必须是无过错一方。
离婚损害赔偿请求权只能由无过错一方向有过错一方提出,而不能向其他人提出赔偿请求。
对因不合法婚姻如重婚导致的无效婚姻以及有配偶者与他人同居中存在的无过错方,不享有该项请求权,因为这种无过错方不是适格的主体。
(二)、被请求权的主体资格。
该项损害请求只能向自己的配偶提出,而不能向合法婚姻以外的其他人提起。
承担损害赔偿责任的主体资格为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。
对有的当事人在请求时要求配偶以外的第三者等进行赔偿的,这是没有任何法律依据的,法院也是不予支持的。
夫妻离婚过错方需要承担赔偿责任,通常情况下先进行协商,协商不成可以到人民法院起诉要求赔偿,起诉状的内容除了夫妻双方的基本信息外,财产赔偿的金额、方式需要写清楚,法院根据具体的证据进行判罚,由过错方进行赔偿。
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