什么样的房屋租赁合同是无效的

2023-03-26来源：网络188 人看过

房屋租赁合同无效的情况有：

1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；

2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；

3、租赁的房屋不符合法律规定的；

4、租赁期限违反法律的规定的。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

认购书是无效的情况有：1、无民事行为能力人订立的认购书；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的认购书；3、认购书不是当事人真实的意思表示的；4、认购书违法、违背公序良俗的

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