全款购房烂尾未交房,破产重整算均未履行合同吗?购房者交全款后还有什么义务呜务呜?

2024-10-2133 人阅读

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对于全款购房但遭遇烂尾未交房的情况,如果开发商破产重整,从法律角度看,这确实可能视为未履行合同。购房者此时应重视自己的权益保护,有权要求退房并根据相关法律如《公司法》和《企业破产法》进行维权。为保障权益,建议及时咨询律师并考虑诉诸法律,以获得应有的赔偿和优先处理权。

律师解答

对房企破产后房屋烂尾的问题,购房者需明确自己的权益保护途径。除了要求退房和返还已支付款项,还可以根据具体情况选择解除合同、寻求优先赔偿等方式。具体处理方式需结合房屋实际交付状态、付款情况等来决定。强烈建议购房者在此类情况下,咨询专业律师以获取针对性的法律建议和解决方案。

律师解答

对于商品房烂尾的情况,处理时需具体情况具体分析。如开发商违约,可追究其违约责任并要求支付违约金。若房屋无法交付,可解除买卖合同并要求返还购房款及赔偿。在处理时,还需注意解除房屋买卖合同后可能涉及的房屋抵押贷款合同问题。同时,可考虑向政府求助,争取政府介入协助解决问题。在处理过程中,应遵守合同约定、相关法律法规,并关注开发商的财务状况。

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