买房签了合同就算买了吗

2024-12-0530 人阅读

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签了买房合同并不等同于房子已经买下。合同有效性取决于双方是否具备签约资格、意思表示是否真实、出卖人是否具备预售许可等因素。若合同存在问题,可能导致无法办理产权转移,甚至面临合同无效的风险,因此务必审慎核查合同条款。依据《合同法》等相关法律规定。

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签合同仅是买房第一步。后续操作包括:1. 核实合同条款,确保双方权益;2. 办理贷款或支付房款;3. 办理产权过户手续;4. 交接房屋并验收。若合同有问题,应及时与对方协商或寻求法律救济。

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买房签了合同后,常见的处理方式包括履行合同、协商变更或解除合同。选择何种方式取决于合同内容是否符合双方预期、市场变化及个人需求等因素。建议在专业法律人士协助下,根据具体情况作出决策。

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