购房定金违约后定金可以不予退还吗

2024-10-1621 人阅读

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关于购房定金违约后是否可以不予退还的问题,根据《民法典》相关规定,如果因为特殊情况或双方未能达成一致意见导致无法签约,定金是可以退回的。但如果购房者自身原因违约,定金可能不予退还。

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购房定金的退还方式取决于合同是否生效和卖方是否存在违约行为。如果合同未生效或卖方违约,可以要求返还双倍定金;反之,如果买方违约,定金可能不予退还。具体的处理方式包括协商退还和通过法律途径诉讼退还。

律师解答

关于购房定金违约的处理,如果卖方违约,买方可以提供相关证据,通过法律途径要求退还定金。如果买方自身违约,定金可能不予退还,但可以与卖方进行协商部分退还。核心问题在于定金退还的决策基于合同执行情况以及哪方违约。

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