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我要咨询律师解答 顶账房不退面积差可能不合法。依据相关司法解释,商品房面积变更需经批准,并应及时通知购房者。如开发商未在规定期限内通知或未经同意擅自变更面积,购房者有权要求退查看全文
律师解答 购房定金的收款条应清晰表明双方约定,定金作为购房债权的担保,依照《中华人民共和国民法典》的相关规定编写。在交付定金时,定金合同即成立。若未履行约定,将按照定金查看全文
律师解答 关于高法购房定金的处置,其数额需经双方协商并明确约定,且不应超过主合同标的额的20%。若超出此比例,超出部分将不具备定金的法律效力。妥善处理购房定金对于保障合同查看全文
律师解答 针对房屋使用权过户的纠纷,您可以先尝试与对方进行协商,如果协商无果,可以选择调解或诉讼的方式解决。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产权属证书是权利查看全文
律师解答 公摊面积误差一般不能超过3%。根据《商品房销售管理办法》,产权登记面积与合同约定面积的误差超过3%时,您可以追究开发商的违约责任,要求补偿误差款或退房。若不及时查看全文
法律咨询解答 一般而言,被征收人翻建房屋实际面积,超出其持有的土地权属证书载明地上附属物面积,且未取得有效权属证明或建房批准手续。对翻建房屋超出证载面积的部分是否补偿
2024-05-23 阅读:117法律咨询解答 当事人协商一致,购房合同可以增加补充协议。一般情况下,补充协议的效力应基于整个合同。如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等
2024-05-12 阅读:107法律咨询解答 两者不是一个概念,房屋产权是指房产的拥有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋拥有者对该房屋财产的占有、使用、处分的权利。土地
2024-04-17 阅读:81法律咨询解答 设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。行动建议:设立建设用地使用,建
2024-04-16 阅读:77法律咨询解答 1、不需要的,购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后即发生法律效力,不需要办理公证也是有效的。 2、但是如果双方协商一致,那么是可以进行公证的。根据自
2024-04-02 阅读:72只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 针对公司未缴纳社会保险的问题,您确实有权申请劳动仲裁。根据我国的《劳动争议调解仲裁法》,涉及社保争议是属于劳动仲裁...查看全文
律师解答 对雇主责任险保险公司的拒赔情况,您可以首先向相关保监局进行投诉。根据《保险法》的要求,保险公司应当及时核定赔偿请求,...查看全文
律师解答 《道路交通安全法》第一百零四条第一项的处罚为警告或20元至200元罚款。此依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百...查看全文
律师解答 对车主不授权导致保险公司无法赔偿的情况,你可以根据《道路交通事故处理程序规定》申请交警调解,或者在必要时向法院提起...查看全文
律师解答 针对您在激活苹果手机后发现外观缺陷的问题,您有权要求商家进行退换货。依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定,销...查看全文
律师解答 遭受同学公开辱骂,完全可以报警。这种公然侮辱他人的行为违反了《中华人民共和国民法典》相关规定,报警处理能够帮助你及...查看全文
律师解答 商家拒绝退款处理,关于未成年销售烟草产品的问题,可以依据《消费者权益保护法》维权。该法规定消费者有多种途径解决争议,...查看全文
律师解答 针对左转时被直行车超速碰撞的情况,责任的判断主要依据现场的具体状况。按照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,交...查看全文