我卖方,对方买方,房租出售合同已签,但是房屋中介前两天说,房子不买了,我说定金退不呢?

2024-11-2010 人阅读

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律师解答

针对您作为卖方遇到买方通过房屋中介反悔购房的情况，首先需了解定金退还的相关法律规定。根据《民法典》第五百八十六条和五百八十七条，购房定金应抵作房价款或予以退回。若因卖方违约，还需双倍退还。建议及时与买方沟通，明确态度，避免定金损失或引发法律纠纷。

对房租定金退还的问题，需首先查看合同中关于定金退还的约定。处理方式包括与买方协商退还、依法追索等。选择何种方式需结合实际情况，如合同条款、违约情况等。若协商无果，不妨寻求法律专业人士的协助，以更好地维护自身权益。

关于购房定金的退回问题，需根据具体情况判断。若双方均未违约，定金可抵作房款或经协商后退回；如因不可归责的原因无法签约，定金也应退回。卖方违约的情况下，买方有权要求双倍返还定金。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，如起诉或仲裁，并准备好相关证据，如定金收据、合同等，以支持您的主张。

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