中介买的二手房到期后房东未交房,我应该怎么做?

2025-02-1419 人阅读

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房子到期不交房可以要求其承担违约责任。如果开发商未能在合同约定的时间内交付房屋,可以要求其按照约定支付违约金。如果在协商的宽限期内仍无法交付房屋,建议要求商业银行的贷款利息退款资金的贷款利息。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师解答

具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。

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