律师解答 中介费的计算是:1、成交价格总额10万元以下的按2%收取;2、成交价格总额10万元至100万元的按1%收取;3、成交价格总额100万元以上的按0.5%收取。不能确定的,根据居间人的劳查看全文
律师解答 房屋租赁中出租人违约的,出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一查看全文
律师解答 你好,房东透露你的身份信息吗?透露给了谁呢律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。查看全文
律师解答 房东扣押押金的情形有:1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);3、承查看全文
律师解答 租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客查看全文
法律咨询解答 如果劳动合同到期后没有续签,但劳动者继续在用人单位工作,这种情况下,原劳动合同通常被视为仍然有效,双方可以继续履行其条款。 根据《劳动合同法》的规定,如果用人
2024-05-23 阅读:273法律咨询解答 租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,合同有约定的按约定赔偿,没有约定的,按实际造成损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
2024-05-15 阅读:182法律咨询解答 房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同,但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损
2024-04-29 阅读:223法律咨询解答 违反合同约定到期不支付的解决方式有:权利人可以先进行催告;催告后仍不支付的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请
2024-04-26 阅读:180法律咨询解答 不能。依据我国民法典的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同,买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。 相关法律
2024-04-26 阅读:118只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女的,债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因...查看全文
律师解答 关于欠债,唯一住房也有可能被拍卖。如果债权人提供了居住保障或者同意扣除租金,法院可能会拍卖这套房子以偿还债务。拖欠...查看全文
律师解答 在房产证上明确约定产权比例是可行的。根据《民法典》相关规定,婚后购房虽然是共同财产,但可以通过协议约定产权比例。为...查看全文
律师解答 对于满50岁的男职工,公司辞退时的赔偿标准是根据员工在单位的工作年限和工资水平来确定的。通常情况下,每工作一年,单位应...查看全文
律师解答 开发商违约不交房的,其应当承担相应地因违约不交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时...查看全文
律师解答 我国法律没有关于净身出户的规定。但是有关于过错赔偿的相关规定。过错赔偿需要的证据有:能够证明一方存在实施家庭暴力...查看全文
律师解答 法律分析:1、我国法律没有规定先占制度。民法典规定遗失物、埋藏物、隐藏物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家...查看全文
律师解答 关于民间借贷纠纷,可以自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。律师解答合法的民间借贷,受...查看全文